Apresentamos uma oportunidade única de trespasse de um amplo espaço situado na vibrante zona do Rossio, no centro de Lisboa.
Este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, situado no Rossio, uma das zonas mais icónicas de Lisboa, o espaço encontra-se numa área de grande fluxo pedonal e turístico, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade.
Conta com uma área bruta privativa de 1.058,12 m² e área bruta dependente: 2,85 m² (conforme caderneta predial urbana).
Com elevadores, casas de banho.
Devoluto de pessoas, com as instalações construídas, necessitando de finalização de obras.
Com um contrato de Arrendamento: 15 anos, iniciado em agosto de 2023 e uma renda mensal de 25.000,00€ (vinte e cinco mil euros)
Certificado energético: em processo
Este ambiente está completamente adaptado para trabalhar na área da restauração, com infraestruturas (gás, eletricidade, esgotos) novas, saídas de fumos, entre outros.
Composto também por espaços para loja, armazém, exposição de produtos, fábrica para pasteis de nata, entre outros.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento e para iniciar ou expandir o seu negócio numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa.
Não perca esta chance de investir numa zona em constante crescimento e com grande potencial de atração de clientes.
Disclaimer:
Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.
A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.
Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos.
www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | geral@areagestxxi.com
- Elevadores: 1
- Árvores: 1
- Muro: 1
- Orientação solar:
- Nascente 1
- Visibilidade:
- Boa 1
- Piso:
- R/C 1
- 1º 1
- Devoluto: 1
- Lugar de garagem:
- Exterior 1
- Ar Condicionado:
- Pré-Instalação 1
- Aquecimento água:
- Eléctrico 1
- Caixilharia:
- Madeira 1
- PVC 1
- Alumínio 1
- Vidros duplos 1
- Inox 1
- Gás canalizado:
- Pré instalação 1
- Alarme:
- Pré instalação 1
- Extintores: 1
- Bocas de incêndio: 1
- Sprinklers: 1
- Detector de gases: 1
- Controlo de entradas: 1
- Porta de segurança: 1
- Extracção de fumos: 1
- Quartos:
- Salas: 1
- Átrio: 1
- Cozinha: 1
- WC´s: 0
- Varandas: 1
- Transportes públicos: 1
- Supermercados e comércio: 1
- Acessos:
- Transportes públicos 1
- Metro 1
- Comboio 1
- Localização:
- Centro 1
- Serviços:
- Supermercados 1
- Bancos 1
- Correios 1
- Farmácia 1
- Hospital 1
- Polícia 1
- Vistas:
- Áreas verdes 1
- Prédios 1
- Cidade 1
- Zona envolvente:
- Residencial 1
- Comercial 1
- Turística 1
- Situação do imóvel:
- Arrendado 1
